安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受蕭縣安興商業(yè)運營管理有限公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“水墨圣泉古鎮(zhèn)景區(qū)一期物業(yè)服務(wù)”進行國內(nèi)公開招標（項目編號：25AT187106304637），歡迎具備條件的國內(nèi)投標人參加投標：

  一、項目概況

  1、項目名稱：水墨圣泉古鎮(zhèn)景區(qū)一期物業(yè)服務(wù)。

  2、資金來源：自有資金。

  3、最高投標限價：人民幣90萬/年。

  4、服務(wù)期限：3年，根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和項目需求情況進行續(xù)簽。

  5、服務(wù)地點：水墨圣泉古鎮(zhèn)景區(qū)一期，具體地點由招標人指定。

  6、招標范圍：水墨圣泉古鎮(zhèn)景區(qū)一期項目（生態(tài)停車場、南巷口、北錦里、鳳彩門廣場）的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)、設(shè)施維護以及環(huán)境美化等，實行“包干制”模式，詳見招標文件。

  7、標段劃分：不劃分。

  8、質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)與招標文件要求。

  9、資格審查方式：資格后審。

  二、招標項目基本情況：

  1、生態(tài)停車場：用地面積：9106㎡其中地上車位153個，地下車位221個，地下消防泵房1間，監(jiān)控室1間；

  2、“南巷口”商業(yè)區(qū)：用地面積：7039㎡，建筑面積3665.83㎡，共11棟建筑（包含游客服務(wù)中心），消防控制室1間，地下消防泵房1間，自管配電房1間，監(jiān)控室及消防控制室1間；

  3、“北錦里”商業(yè)區(qū)：用地面積：5898㎡，建筑面積3945.54㎡，共7棟建筑，消防控制室1間，地下消防泵房1間，微型消防站1個，垃圾收集點1處，男女衛(wèi)生間及無障礙衛(wèi)生間各1間；

  4、鳳彩門廣場：用地面積：12515㎡； 

  三、投標人資格條件：

  1、投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。【提供營業(yè)執(zhí)照掃描件】

  2、投標人不得被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人。【提供證明截圖（加蓋公章）】

  3、投標人負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目投標。【評審時進行核查】

  4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

  四、招標文件的獲取：

  1、獲取時間：2025年7月7日上午09:00至2025年7月15日下午17:00；

  2、招標文件售價：安天e采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/），招標文件售后不退；

  3、獲取方式：網(wǎng)上獲取：凡有意參加本項目投標人/供應(yīng)商，需在安天e采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見《安天e采—企業(yè)注冊通知公告》。

  完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天e采電子交易系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，在公告有效期內(nèi)在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構(gòu)不再另行通知，投標人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱安天e采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）；聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人進行文件下載操作。

  用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安天e采申請變更（安天e采服務(wù)熱線：400-050-9988），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標人/供應(yīng)商責(zé)任自負。

  五、投標文件的遞交

  1、投標截止時間為2025年7月22日14時30分，投標人應(yīng)在截止時間前通過“安天e采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。

  2、逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。

  六、開標時間及地點：

  開標時間：2025年7月22日14時30分

  開標地點：“安天e采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）。

  七、發(fā)布公告的媒介

  本次招標公告在“安天e采招標采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）同步發(fā)布。

  八、其他補充事宜

  申請人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責(zé)任自負。

  九、聯(lián)系方式：

  招標人：蕭縣安興商業(yè)運營管理有限公司

  地址：安徽省宿州市蕭縣龍城鎮(zhèn)虎山一號

  聯(lián)系人：付杰

  聯(lián)系電話：13901556404

  招標代理機構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

  詳細地址：合肥市蜀山區(qū)蜀鑫路69號（創(chuàng)業(yè)大道與蜀鑫路西南角）

  聯(lián)系人：汪工

  電話：0551-63735953

  電子郵件：hwang@ahbidding.com